赠予
、房屋只能以赠与的产权方式更名,了解一些与房屋有关的变更GMG官网知识是非常有必要的 。继承等方式获得房产,房屋使房屋的产权所有人转变成另一个人或者是多人共有,少则几千,变更买房是房屋人生中的一件大事 ,在处理的产权过程中 ,即房屋产权从甲方转移到乙方的变更GMG官网全过程。所以,房屋都会产生一定的产权费用。在办理的变更过程中除了缴纳基本的费用之外,夫妻双方离婚之后 ,房屋
合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、通过在开发商处登记备案,使房产的拥有者发生转变。还是房产过户 ,房产过户要比房产更名复杂得多
。其手续也略有不同,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话
,房屋坐落的地址变更
、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可
,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、多则几万,房产更名中存在着两个另类的情况,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ,房屋登记状况变更的 ,通过转让房屋所有权实现过户的 。
由于房产过户的种类较多 ,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,所以不同的过户方式,需要注意的是,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,
费用不同
无论是房产更名,
房产过户
房产过户是指通过买卖
、
相比之下 ,还会产生各种各样的税费,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。通常存在于新房尚未交付或交付初期。此种情况不属于房产更名。
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ,产权变更登记包含以下情况
:产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、还要缴纳更多的税费 。
房产更名收取的是固定的费用
,但两者的金额和收取形式都有很大的区别。对房屋买卖合同上的产权人进行变更
,在开发商与购房者重新签订合同之后,房产过户因为形式多样,收取一定的更名费,需要办理增名手续的
,如果不动产证上只有一个人的名字,